Todas as áreas tem seus macetes. E no mercado imobiliário não é diferente! Assim esteja sempre assistido por um excelente profissional devidamente credenciado e autorizado pelo CRECI-SP, ou de seu estado.
Tome muito, mas muito cuidado com as ofertas fantasmas que exitem pela internet, da qual poderá levar você a grandes frustrações. Porque? Por que pela internet, muitos corretores colocam diversos anúncios, e simplesmente deixam lá, não apagam e não retiram os anúncios de imóveis que já foram vendidos ou de anúncios de imóveis que foram retirados de vendas. Além disso existem muitas pessoas que de má fé, publicam anúncios de imóveis que não exitem. Assim os preços e valores destes imóveis também não condiz com a realidade do mercado, podendo levar você a fazer um Planejamento de Compra de um Imóvel com valores totalmente errados. Além disso tem outro agravante. Os corretores não colocam os endereços corretos dos imóveis, isso pela infidelidade que há no mercado tanto por parte de compradores como por parte dos vendedores, assim, você não tem uma referência exata de valores por região e por localização. Desta forma o que fazer?
Procure um Corretor de Imóvel devidamente credenciado pelo CRECI
Você pode procurar um corretor de imóvel devidamente credenciado, com boa reputação e com experiência para poder lhe atender. De acordo com o seu perfil e de acordo com o perfil do imóvel que você precisa, este corretor estará lhe prestando um atendimento profissional.
O CRECI - Conselho Regional de Corretores de Imóvel, tem por objetivo e missão: Disciplinar e fiscalizar o exercício da profissão de corretor de imóveis, provendo a sociedade, no âmbito do Estado de São Paulo, de práticas de excelência, visando garantir segurança e tranquilidade às transações imobiliárias. E você pode até mesmo conferir em maiores detalhes as informações aqui descrita acessando o site do próprio CRECI: https://www.crecisp.gov.br/o-creci/conselho
Atendimento Personalizado de acordo com seu Perfil e do Perfil do imóvel que você procura:
Desta forma você pode ter mais segurança em traçar o seu perfil e o Perfil do imóvel que você procura sendo atendido por um profissional de sua confiança.
Caso necessite de auxilio neste aspecto, me coloco a sua inteira disposição para auxiliá-lo. Pois traçar o seu Perfil como comprador de um imóvel e traçar o Perfil do imóvel que você procura vai fazer toda a diferença e economia de tempo e de recursos nesta busca com o objetivo de realizar o seu sonho.
Cada categoria aqui apresentada tem um Objetivo Imparcial. Por exemplo o primeiro Post aqui intitulado " Dicas de como conseguir o valor que precisa para comprar o seu primeiro imóvel. " tem por objetivo colher todas as informações necessárias para conseguirmos montar a nossa Planilha de Pesquisa de Potencial Pessoal de Compra - PPPPC de um imóvel, agora precisamos traçar o seu PCI - Perfil de Comprador de Imóvel tendo como nosso principal Objetivo o de Traçar as características do seu desejo de compra de um imóvel, como entender o porque que você quer comprar um determinado tipo de imóvel? ________________________________________________________. Você está buscando comprar um imóvel para Morar? _____. Para investimento ? ______. Você vai morar sozinho? _______. Você vai morar com a sua Família? ________. Você já tem um animal de estimação? _____. Você vai levar seu animal de Estimação junto com você para este novo imóvel? _______. Você quer um imóvel residencial? ________. Você quer comprar um imóvel comercial ? _______. Qual a sua necessidades nestes dois aspectos? ________________________________________________. É para renda? _____. Pretende montar uma empresa? ______. Pretende montar um escritório? ________. Você precisa de um Salão Comercial? ______. Qual o tamanho que este Salão Comercial precisa ter no mínimo? _____________________. e no máximo qual o tamanho que você precisa para este Salão Comercial? _______. Você procura uma Chácara? ___. Um Sítio? ____. Uma Fazenda? ______. Porque precisa deste tipo de imóvel? _____________________________________________.
Depois de colhermos o máximo de informações sobre o seu PCSI, precisamos agora entar e definir os detalhes sobre o PISC - Perfil do Imóvel a Ser Comprado, desta maneira, você precisa analisar com carinho as seguintes características do referido imóvel que você deseja comprar: Primeiro é definir ONDE? você quer comprar este imóvel. Isso envolve saber: Em qual país? _______________. Em qual Estado? __________________. Em qual Cidade? _________________________. Em qual Bairro? _________________________. Em qual Rua ? ________________________. Em qual Avenida? _________________________________. Isso faz toda a diferença para começarmos um PCPI - Planejamento do Imóvel a Para Comprar. Só para você ter uma ideia, os valores de imóveis mudam de uma Rua para outra Rua mesmo estando no mesmo Bairro. Quanto mais mudam os valores para imóveis localizados em regiões e localizações diferentes. Essas Características e essas diferenças nos ajudam a formar o PCSI e o PCPI para definirmos a compra de seu imóvel.
Existem inúmeras diversificações que podem alterar o valor de um imóvel estande estes construídos na mesma rua. E a diferença pode ser expressivamente maior e ou menor. Por isso quanto mais detalhes você fornecer para compor estes dois perfis, o seu como comprador do imóvel e o perfil do próprio imóvel que você deseja comprar, você vai ganhar tempo, ganhar dinheiro e vai fazer um excelente investimento imobiliário.
Aliás, neste aspecto, de investimento imobiliário, já tive a oportunidade de auxiliar inumeras pessoas a se tornarem investidores em potencial de imóveis. Pessoas que fizeram o Planejamento de forma correta e orientada e conseguirem fazer excelentes aquisições e ganhando muito dinheiro com imóveis.
Por exemplo: Algumas pessoas tem o perfil para serem investidores e comprarem imóveis na Planta, como este que se apresenta neste link que se segue: Veja: (http://www.norconimoveis.com.br/hs/nervalrochanorconimoveiscombr-3569) Neste caso, com baixo capital e com bom direcionamento, podemos canalizar o seu dinheiro para ser aplicado em um destes projetos imobiliários da qual você poderá ter uma renda garantida e ou ainda ter vários imóveis para administrar e ganhar muito dinheiro.
Investimento em imóveis, incorporação, investimento imobiliário.
Todos estes são temas muito interessantes e queremos lhe ajudar a fazer um investimento seguro e arrojado mas com toda a segurança que você precisa e que o mercado exije.
Sou especialista em investimento imobiliário e quero te ajudar a proceder com o melhor investimento do mercado com a maior rentabilização possível. Porém para isso é de suma importância que você nos ajude, fornecendo as respostas de todas as perguntas que anteriormente foram feitas nas páginas deste blog.
Inspire-se, acredite, você pode e você vai conseguir comprar o seu imóvel. Estamos aqui para te ajudar.
Se você tem dúvidas, tem perguntas, quer saber mais a respeito, tem curiosidades, precisa de mais respostas, então você pode ficar a vontade para me escrever e eu me coloco desde já a sua inteira disposição para esclarecer todas as duvidas e fornecer todas as respostas que você precisa. Consulte-nos e Boa sorte!
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